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【番外編】今話題の「平屋」で建てる家

ここ数年、にわかに人気の高まっている平屋の注文住宅。あえて注文住宅で平屋を建てるそのメリットとはどのようなものなのでしょう。

平屋の注文住宅を建てる理由

平屋の注文住宅が人気となっている理由にはいくつありますが、そのなかでも代表的なものをまとめると…

  • 階段のないバリアフリーの家にしたいから。
  • 家族構成が変わり、平屋の住まいで十分になったから。
  • 地価の安い地域でゆとりのある間取りで建てたいから。
  • 災害時に倒壊のリスクが低く、避難しやすいから。
  • 2階が必要なほど部屋数はいらないから。
  • 母屋の別棟として建てるから。

と、いったところでしょうか。

裏返すと、これが注文住宅を平屋で建てるメリットになります。

平屋と2階建て、3階建ての住まいを比べたとき気になるのは、やはり建築コストです。しかし、平屋の人気の理由として、意外にも経済性についての理由はあまり見かけません。

建築コストは諸条件によってまちまちとなってしまいますが、平屋のほうが2階建てよりも2~3割も高くなるといわれているからです。

それは、平屋、2階建てを単純に同じ部屋数・広さとして計算してみると、前者のほうがおよそ2倍の屋根面積と基礎面積が必要となるため。

つまり、平屋は決して安くはなく、むしろコストがかさんでしまうためハウスメーカーにはあまり平屋の規格がありません。

しかし、将来的なバリアフリーを前提にするのなら、平屋のほうが結果的にコスト安になります。

ワンフロアですべての生活動線がある平屋なら、バリアフリーのリフォームや改修も容易。2階建てより低予算ですませられます。

またメンテナンス面も2階建てと比べて手間がかかりませんから、ランニングコストという視点からも平屋のほうが低コストです。

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